连云港房屋抵押贷款-银行抵押贷款

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1.以连云港新浦住房为抵押而向他方借钱的情况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向银行这样的金融机构借钱，一般需要符合银行规定的基本条件。

2.这里就简单介绍一下以住房抵押向银行借钱的条件。

第

一，借钱人需是具有合法有效的身份证明和完全民事行为能力的自然人;

第

二，借钱人具有连云港新浦稳定、合法的收入来源;

第

三，抵押住房的产权证，产权明晰，可上市流通;

第

四，银行规定的其他条件，一般包括

(1).借钱人年龄在18-55周岁一般连云港新浦住房抵押借钱额度为住房评估价格的50~

70(部分银行可能会有所增加);住房抵押借钱的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过借钱结束后借钱人年龄不能超过60岁);

(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押借钱的借钱利率一般为基准利息上浮10-20左右;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于住房抵押借钱月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。

而连云港新浦金融机构房产抵押借款,企业抵押房产购买合同借款,住房购买合同抵押经营贷款,抵押按揭房借款不押房,名贵手表典当借款等要准备的材料自然就是：

1、抵押借钱人的合法身份

2、抵押借钱人的信用报告

3、借钱人的收入证明（银行流水）

4、抵押借钱人的资产证明（他处住房证明、车辆、存款、活期存折或卡等证明资料）

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办理房产抵押贷款,抵押房屋金融机构借款,企业抵押分期房借款,农村房抵押创业借钱,抵押房屋机构贷款不押房,名贵酒抵押贷款等必须具备一定条件

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、居住在连云港有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还本息的能力。

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、连云港抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

7、连云港抵押房产的面积要在50平米以上

当有人们有大量的财政困难时，房主经常申请房产抵押贷款。毕竟，在所有的贷款产品中，连云港房产抵押贷款是年息较低的抵押贷款产品，专业的房屋购买合同抵押借款平台，办理全国各地区的房屋购买合同抵押借款业务。

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